Жилье по договору социального найма

Те времена, когда квартиры не покупали, а «получали» помнят еще многие из нас, причем такая процедура совсем не была редкостью. Для того чтобы стать обладателем квартиры, нужно было честно трудиться, а еще вовремя встать в соответствующую очередь. Сегодня о таких способах получения квартиры практически не говорят. И если вам не светит квартира в наследство, то ее можно только купить. А для этого нужно или очень много зарабатывать, или очень долго копить.

По крайней мере, так считает большинство. На самом же деле государство же все еще выделяет бесплатные квартиры для тех, кто стоит в соответствующей очереди, хоть уже далеко и не в таком количестве. Но как получить социальный найм?

Так, предоставляются квартиры «из очереди» гражданам с малым достатком, за которыми на основании Жилищного кодекса официально был закреплен статус таких, кто нуждается в жилье. Квартиры малоимущим гражданам предоставляются на основании такого договора как социальный найм, который они заключают с государством.

Теперь, когда стало понятно, кто может претендовать на квартиру, осталось только разобраться в том, кто в нашей стране считается малоимущим. Если следовать букве Закона, то к малоимущим относятся те граждане, доход которых, а также стоимость принадлежащего им имущества не превышают официально принятых норм. Решить, относится ли тот или другой человек к малоимущим, могут только в органах местного самоуправления. Таковы условия социального найма.

Законодательством Российской Федерации установлен прожиточный минимум – та сумма, которой согласно с принятыми нормами должно хватать на жизнь среднестатистическому гражданину. Эта сумма, хоть и увеличивается незначительно ежегодно, продолжает оставаться крайне небольшой. Если же гражданин получает хоть немногим больше этого прожиточного минимума, то к малообеспеченным его отнести уже нельзя. Другими словами, и жилье по договору социального найма ему уже не светит.

По мнению законодателя, разница между прожиточным минимум и зарплатой гражданина является тем излишком, который он может откладывать и накопить, таким образом, за 10, 15 или 20 лет на свою собственную квартиру.

Вот почему многие люди даже сегодня продолжают скрывать свои официальные доходы, какими бы незначительными они ни были. Но условия социального найма при этом все равно предполагают, что собственного жилья вы не имеете и жить вам, соответственно, негде.

Другими словами, вы должны иметь официальные подтверждения того, что, во-первых, денег (как зарплатных, так и в виде каких-либо пособий) вы фактически не получаете, а, во-вторых, собственностью никакой не владеете. Только тогда можно рассчитывать на то, что муниципальные власти рассмотрят вопрос предоставления вам жилья по договору социального найма. Хоть, конечно же, гарантий того, что вы в ближайшее время станете обладателем своей собственной квартиры, никто вам не даст.

Но, конечно же, это не означает, что вы не должны хотя бы попробовать.