Безопасные способы расчета при покупке/продаже жилья

В операциях приобретения недвижимого имущества/жилья всегда предполагаются очень крупные денежные суммы. Самым важным и актуальным вопросом становится способы взаимо-рассчетов. При взамо-расчетах необходимо всегда соблюдать должную осторожность и, конечно же, правильно оформлять все документы. В представленном обзоре, речь пойдет о безопасных способах расчета при приобретении жилья.

В современном обществе, схемы расчетов наличными деньгами между продавцами и покупателями почти не используются, т.к. считаются рискованными и ненадежными. 

Итак, популярные способы расчетов при приобретении жилья:

1. Расплата безналичным расчетом. В данном случае денежные средства просто переводятся со счета на счет - со счета приобретателя на счет продавца. Это является безопасным, но и практично и экономично. Исключает полностью фальшивые купюры и ограбления при передаче денег. 

2. Использования сейфинга (банковские ячейки). В данном случае не оглашается сумма покупки. При данном виде расчетов, сторонами сделки вместе арендуется ячейка в банке для ценных бумаг. В данных случаях происходит заключение соответствующего договора, согласно коему, открывается банковский сейф только при участии обоих сторон. Также достоинством сейфинга является то, что забирать деньги не может ни один участник сделки без согласования со вторым.

3. Расчет при помощи аккредитива. При этом методе применяют безналичные расчеты, но проводятся они под надзором банка и с соблюдаемыми условиями. В таких случаях на определенный счет покупателем переводятся денежная сумма за соответствующую недвижимость, а получателю банком перечислятся деньги после предъявлений документов, которые указываются заранее. Для по-этапных сделок использование аккредитивов всегда достаточно актуально, ведь по договоренности с банком продавцом возможно получение первой части (аванса), а затем последующих частей при заключительных этапах.

4. Обращение за профессиональной помощью к агентствам недвижимости. В авторитетных агентствах, специалистами агентств уполномочено передаются денежные суммы, контролируются каждые этапы данных сделок, прослеживается правильность оформлений необходимой документации, проверяются на фальшивость все денежные знаки. Какие либо риски здесь просто не возможны. Это наиболее подходящий вариант, для тех, кто не хочет разбираться и вникать в официальные тонкости. Но, как известно, услуги риэлторов платные и предвещают дополнительные расходы.

Рынок недвижимости просто переполнен различными мошенническими организациями. По этой причине, чтобы избежать ненужных стрессов и последствий, рекомендуется пользоваться наиболее безопасными формами расчетов. В данной статье представлены рекомендуемые и безопасные способы на сегодняшний день. Безопасные способы передачи денег - это гарантия чистоты сделок и законности. Подводя итог, можно предположить, что к безопасным способам расплачивания за приобретаемое имущество, являются сделки с отсутствием непосредственных расчетов "на руки". Любое действие, в том числе и расчет за недвижимость, должно быть подкреплено документально. Кроме того, в случае форс-мажорных обстоятельств, банковские организации и посреднические агентства недвижимости, всегда выступают свидетелями, и сохраняется история и архивы действий со всеми финансами. В заключении, можно отметить следующее: все вышеперечисленные способы являются безопасными и надежными, кроме того, легки в использовании даже новичками.